COTTAGEGASSE 1190 WIEN
198 m2 Wohnfläche und 16 m2 Terrasse

PENZINGERSTRASSE 1140 WIEN
150 m2 Penthouse mit 10 m2 Loggia

HIETZINGER HAUPTSRASSE 1130 WIEN
200 m2 Buero und 150 m2 Lager

CUMBERLANDSTRASSE 27 1140 WIEN
800 m2 Lofts, 400 m2 Zinshaus + DG Ausbau

SERRAVAGASSE 8 1140 WIEN
500+ m2 Neubau, Garage

CUMBERLAND STRAßE 38 1140 WIEN
2400 m2 Lagerflächen

SCHULGASSE 14 1180 WIEN
700m2 Zinshaus + DG Ausbau

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INTERN

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SCHWARZ & Partner Realinvest GmbH
Wickenburggasse 19/1.Stock/Top 7


T: +43 (0)676 756 95 78
E: office@sprealinvest.at

Firmenbuchnummer: FN 326007 y
UID Nummer: 64967717


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Boris Schwarz

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Peter Schwarz

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Wir investieren in Liegenschaften, deren Qualitäten oft nicht auf den ersten Blick zu erkennen sind. Unser Ziel ist es, diese in Wohn-/ Büroräume umzuwandeln, deren Individualität sich positiv auf Bewohner und Umgebung auswirkt. Wichtig ist uns die Erhaltung der Substanz und des Charakters einer Liegenschaft. Bei unseren Verwertungskonzepten steht nicht die maximal erzielbare Fläche an erster Stelle, sondern die Qualität und das Wohnerlebnis einer Immobilie. Wir sehen uns als Investoren und Entwickler mit hohem Designanspruch und offerieren unsere Objekte zu einem fairen Preis für Käufer oder Mieter.

SCHWARZ & Partner Realinvest GmbH
Wickenburggasse 19/1.Stock/Top 7


T: +43 (0)676 756 95 78
F: +43 (0)1 2533033 4031
E: office@sprealinvest.at

Firmenbuchnummer: FN 326007 y
UID Nummer: 64967717

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FOTOGRAFIE
Cumberlandstrasse: Franziska Liepe
Cottagegasse: Franziska Liepe
Portraits: Franziska Liepe
Penzingerstrasse: S&P Realinvest
Hietzinger Haupt.: S&P Realinvest


WEBDESIGN
Boris Schwarz & S&P Realinvest

COTTAGEGASSE 1190 WIEN                                                VERKAUFT

Großzügige, neu sanierte Mietwohnung in einer Cottage-Villa. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß und ist garten- und straßenseitig (Felix-Mottl-Strasse) ausgelegt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Türkenschanzpark. Wenige Gehminuten entfernt die Haltestelle der Autobusline 40A (Hasenauerstrasse).

Gesamtwohnfäche: 198 m2 plus 16 m2 Terrasse

Kellerabteil, Garagenstellplatz und Liftbenutzung

COTTAGEGASSE 1190 WIEN

COTTAGEGASSE 1190 WIEN

GESAMT
  • Alle Zimmer verfügen über einen hochwertigen Massivparkettboden (Eiche)
  • Innentüren: sanierte Massivholz-Türen in allen Räumen
  • Alle Zimmer abdunkelbar mit sanierten Holzrolladen
  • Stuckverzierungen in allen Zimmern
  • Offener Kamine
  • Raumhöhe durchgehend 3,44 Meter
  • Gasetagenheizung (Vaillant-Therme plus 200 Liter Wasserspeicher)
  • SAT-Anschlüsse im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
BÄDER
  • 2 Badezimmer, Ausgestattet mit Badewannen und Duschen
  • Waschtisch, Wand-Bidet und Wand-WC von Villeroy und Boch
  • Edelstahl-Armaturen von Kludi
  • Sprossenradiator (Handtuchwärmer)
  • Seperates Gäste-WC
INFRASTRUKTUR
  • Buslinen 40A wenige Gehminuten enfernt
  • Cottage-Lage absolute Grünlage und exklusive Wohngegend
  • Türkenschanzpark wenige Gehminuten enfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten auf der Gymnasiun- oder Währingerstrasse

COTTAGEGASSE 1190 WIEN

RAUMAUFTEILUNG PLAN DOWNLOAD
  • Vorraum (26,43 m2)
  • Wohnzimmer gartenseitig (64,60m2)
  • 3 Zimmer (25,97 m2, 26,40 m2 und 21,36 m2)
  • Schrankraum (5,35 m2)
  • 2 Bäder (6,71 m2 und 6,75 m2 ) 1 WC (3,50 m2)

COTTAGEGASSE 1190 WIEN